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Immobiliendetails

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ImmoNrML5026-19
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ19057
OrtSchwerin
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche77 m²
Grundstücksgröße1.171 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche4 m²
Anzahl WE7
BauweiseMassiv
GeschossdeckeBetondecke
DachformSatteldach
Etagenzahl3
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme, Wandheizkörper, mit Wartungsvertrag
BodenLaminat, Fliesen
KücheEinbauküche, Geschirrspülmaschine
BalkonJa
StellplatzartStellplatz im Freien, öffentlicher Parkraum am Objekt
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
FunkempfangFunkempfang liegt vor Ort bei 4G (LTE)
Kaufpreis139.000 €
Käufercourtage6,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Stellplatzanzahl1
Nebenkosten pro qm2,23 €
ImmoNrML5026-19 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ19057
OrtSchwerin LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche77 m²
Grundstücksgröße1.171 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche4 m² Anzahl WE7
BauweiseMassiv GeschossdeckeBetondecke
DachformSatteldach Etagenzahl3
BefeuerungFernwärme HeizungsartFernwärme, Wandheizkörper, mit Wartungsvertrag
BodenLaminat, Fliesen KücheEinbauküche, Geschirrspülmaschine
BalkonJa StellplatzartStellplatz im Freien, öffentlicher Parkraum am Objekt
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
FunkempfangFunkempfang liegt vor Ort bei 4G (LTE) Kaufpreis139.000 €
Käufercourtage6,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis Stellplatzanzahl1
Nebenkosten pro qm2,23 €
Objektbeschreibung: Mit Freude präsentieren wir Ihnen diese moderne Wohnung. Im 2. Obergeschoss eines 7-Familienwohnhauses gelegen, gliedert sie sich in drei wohnliche Zimmer, die Küche und das Wannenbad.
Die Diele bildet das Entrè und gewährt den Zugang zu den einzelnen gut geschnittenen Räumen und einen separaten Abstellbereich.

Die rechteckig geschnittene Küche ist ausgestattet mit modernen Einbauschränken, einem Herd mit Cerankochfeld, einer Spüle und einem Geschirrspüler.

Besonderes Highlight der Eigentumswohnung ist sicherlich der gemütliche, große Eckbalkon, welcher idealerweise in Süd-Westausrichtung liegt.

Weiterhin sind der Wohnung ein eigener Kellerbereich sowie auch ein Pkw-Stellplatz zugeordnet.
In der attraktiven Wohnanlage stehen den Mietern ein Trockenkeller und ein Fahrradabstellraum, welcher auch von Außen zugänglich ist, zur Verfügung.

Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung in einem Besichtigungstermin näher vor.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.03.2024
Endenergieverbrauch: 99.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage: Friedrichsthal ist ein Ortsteil im Nordwesten der Landeshauptstadt Schwerin, nördlich des Neumühler Sees.
Im Norden grenzt das Gebiet an den Ortsteil Warnitz, im Osten an den Ortsteil Lankow. In Friedrichsthal befindet sich das gleichnamige barocke Jagdschloss, welches gleichzeitig Wahrzeichen ist.
Die Vorteile dieser Wohngegend erschließen sich dem Betrachter von selbst.
Ruhige Anwohnerstraßen parallel zu Feldern, Wiesen und Wäldern und die dennoch stadtnahe Lage versprechen ein ausgeglichenes Wohnen in angenehmem Umfeld.



Kinderbetreuung

Für das Wohl der Kleinen wird zum Beispiel in einer Kindertagestätte in nur wenigen hundert Metern Entfernung gesorgt.
Des Weiteren befinden sich im Schweriner Stadtzentrum zusätzliche Kindertagesstätten oder Tagesmütter.

Medizinische Versorgung

Bereits in Friedrichsthal befindet sich ein Zahnarzt. Zudem bietet ein Ärztehaus mit verschiedenen Ärzten im Schweriner Stadtteil Lankow in ca. drei Kilometern Entfernung ärztliche Behandlungen und sorgt für optimale medizinische Versorgung.

Einkaufsmöglichkeiten

Besorgungen für den täglichen Bedarf können sowohl direkt in Friedrichsthal in einem Kilometer Entfernung, als auch in Lankow in diversen Filialen, nur zwei Kilometer entfernt, gemacht werden.

Freizeit

Für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen sowohl das vier Kilometer entfernte Fitnessstudio, das anliegende Bowlingcenter, als auch die Rad- und Wanderwege am angrenzenden Neumühler See, welche zu einer Laufrunde oder Radsport inmitten wunderschöner Natur einladen. Einen Kinoabend können Sie gerne im Stadtzentrum Schwerins genießen wo außerdem noch verschiedene Bars und Kneipen zum geselligen Verweilen einladen.
Ausstattung: Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Wohnung:

ca. 06,96 m² Flur
ca. 07,54 m² Küche
ca. 21,37 m² Wohnen
ca. 12,74 m² Kinderzimmer
ca. 14,32 m² Schlafzimmer
ca. 07,85 m² Vollbad
ca. 01,23 m² Abstellfläche
ca. 04,59 m² Balkon (1/2 anrechenbare Fläche)
Sonstiges: Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.

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