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Endlich... Wohnung mit Balkon gefunden!

 
ImmoNrAB5028-19
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ19059
OrtSchwerin
LandDeutschland
Etage2. OG links
Stadtteile / UmgebungPaulsstadt
Wohnfläche99 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BauweiseMassiv
GeschossdeckeHolzbalkendecke
Etagenzahl4
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenDielen, Fliesen, Kunststoffbelag
KücheEinbauküche
BalkonJa
Kabel Sat TVJa
Netto Kaltmiete600 €
Nebenkosten185 €
Warmmiete785 €
Heizkosten100 €
Kaution1.200 €
Nebenkosten pro qm1,86 €
ImmoNrAB5028-19 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ19059
OrtSchwerin LandDeutschland
Etage2. OG links Stadtteile / UmgebungPaulsstadt
Wohnfläche99 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
BauweiseMassiv GeschossdeckeHolzbalkendecke
Etagenzahl4 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung BodenDielen, Fliesen, Kunststoffbelag
KücheEinbauküche BalkonJa
Kabel Sat TVJa Netto Kaltmiete600 €
Nebenkosten185 € Warmmiete785 €
Heizkosten100 € Kaution1.200 €
Nebenkosten pro qm1,86 €
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein saniertes Mehrfamilienhaus in der Weststadt mit unmittelbarer Anbindung zu den Kleingartenanlagen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und beinhaltet keine Schrägen auf. Einen Fahrstuhl weißt das Wohngebäude leider nicht auf.
Die Wohnräume sind mit schönen Holzdielen ausgelegt worden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.04.2024
Endenergiebedarf: 133.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1931
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Großzügig angelegte Grünanpflanzungen zwischen den Wohngebäuden sind ein Kennzeichen des Sadtteils "Weststadt". Die meist mehrgeschossigen Wohngebäude wurden in den vergangenen Jahren umfassend saniert und rekonstruiert.
Mit einer Straßenbahnlinie und mehreren Buslinien (Platz der Freiheit) ist das Viertel an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Die nahegelegen Stadtteile der Innenstadt sind aber auch relativ kurzfristig per pedes oder Rad zu erreichen. Ein Ärztehaus mit niedergelassenen Ärzten verschiedener Fachrichtungen und mehrere Apotheken sorgen für eine optimale medizinische Versorgung.

Mit sieben Kindertagesstätten, einer Grund-, einer Regionalschule und zwei Gymnasien existiert eine gute Infrastruktur auf dem Bildungs- und Betreuungssektor.
Ausstattung: Die Wohnung ist in 4 Wohnräumen, einem Wannenbad sowie einer Küche aufgeteilt. Die dargestellte EBK wird wahrscheinlich von dem Vermieter übernommen (noch nicht endgültig geklärt) und wird dann Bestandteil der Wohnung sein.
Der beigefügte Grundriss stimmt von der Aufteilung der Räume. Die jeweiligen Zimmertüren gehen nicht konform zur Realität. Von dem Kinderzimmer gelangt man in das derzeitige Arbeitszimmer (kein Foto vorhanden). Von dem Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer. Dieses bedeutet, dass das Wohn- als auch das Kinderzimmer sogenannte Durchganszimmer sind.
Sonstiges: Besichtigungen sind ausschließlich nach Absprache mit unserem Hause möglich.

Die in den Angeboten enthaltenen Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann daher eine Haftung nicht übernommen werden.

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