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Immobiliendetails

☆ Attraktives Bootshaus inkl. Kajütboot am Schweriner See ☆

 
ImmoNrIB5060-19
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ19055
OrtSchwerin
LandDeutschland
Wohnfläche38 m²
Nutzfläche24 m²
Grundstücksgröße120 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche24 m²
Anzahl WE1
BauweiseHolz
GeschossdeckeHolzbalkendecke
DachformPultdach
Etagenzahl2
HeizungsartKeine Heizung
BodenLaminat, Dielen, Kunststoffbelag
KüchePantry
Funkempfangsehr gut
Kaufpreis99.900 €
Käufercourtage6,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
ImmoNrIB5060-19 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenend PLZ19055
OrtSchwerin LandDeutschland
Wohnfläche38 m² Nutzfläche24 m²
Grundstücksgröße120 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Balkon/Terrasse Fläche24 m²
Anzahl WE1 BauweiseHolz
GeschossdeckeHolzbalkendecke DachformPultdach
Etagenzahl2 HeizungsartKeine Heizung
BodenLaminat, Dielen, Kunststoffbelag KüchePantry
Funkempfangsehr gut Kaufpreis99.900 €
Käufercourtage6,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Reihenendbootshaus, bestehend aus Unter- und Oberlieger mit integrierter Bootsgarage mit elektrischer Seilwindenanlage.
Das Reihenendbootshaus ist Bestandteil einer größeren Anlage am Schweriner See.

Im Erdgeschoss bzw. im Unterlieger befindet sich der kleine Küchenbereich sowie ein separates WC. Von hier aus besteht Zugang zur Bootsgarage. Eine Treppe führt vom Küchenbereich in das OG, wo sich ein großes Zimmer und das Duschbad befinden. Gleichfalls sind im OG zwei separate Balkone vorhanden. Zudem wurde unter dem Dach ein Schlafboden mit Oberlicht geschaffen. Dieser Bereich mit geringer Deckenhöhe ist ebenfalls über eine feste Treppe zugänglich.

Die Wohnfläche beträgt (EG+OG) gesamt ca. 37,5 m² zuzüglich der Balkonfläche von gesamt ca. 12,75 m².
Die Bootsgarage hat eine Länge von ca. 7 m und eine Breite von ca. 2,90 m. Hierbei handelt es sich um Bruttoangaben.
Das als Kaufgegenstand mit ausgewiesene und beinhaltete Kajütboot hat eine Länge von ca. 6,40 m und eine Breite von 2,30 m.

Es handelt sich dabei um ein Boot mit Stahlkörper und Massivholzaufbauten, Baujahr 1976. Der Außenbordmotor (ca. 40 PS) wurde im April 2005 angeschafft.

Die Balkone haben eine Süd bzw. Südwest - Lage, die Terrasse mit teilweiser Überdachung liegt auf der Nord - Ost - Seite vorm Eingang ins Bootshaus.
Das Bootshaus ist mit Wasser und Strom erschlossen und ist an die Kanalisation angeschlossen.
Eine reguläre, fest installierte Heizung ist nicht vorhanden.

Am Bootshaus grenzt unmittelbar ein separater Außenliegeplatz, welcher bislang vorwiegend bzw. ausschließlich durch die Verkäufer genutzt wurde. Ein Anspruch auf die stetige Nutzung dieses Liegeplatzes besteht jedoch nicht.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Die Bootshausanlage befindet sich in der Landeshauptstadt Schwerin und ist hier im Stadtteil Schelfwerder, diredkt am Schweriner Innensee gelegen. Hier befinden sich mehrere solcher Bootshausanlagen.

Das Bootsreihenendhaus ist Bestandteil einer solchen Anlage.

Die Entfernung zum Zentrum der Stadt Schwerin beträgt mit dem PKW ca. 6 Minuten.
Ausstattung: EG: teil überdachte Terrasse, Küchenraum, separates WC, Bootsgarage

OG: 1 großes Zimmer, Duschbad, zwei Balkone

Dachboden: Schlafboden / Abstellfläche ( ca. 4 m² )
Sonstiges: Auch für dieses Objekt bieten wir Ihnen den Service einer virtuellen Besichtigung, für Ihre Objektprüfung und Entscheidungsfindung.

Die Übernahme / Übergabe erfolgt im derzeitigen Zustand inklusive Kajütboot.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Bitte beachten Sie, dass Bootshäuser regulär nicht durch Banken / Kreditinstitute finanziert werden. Sofern Sie eine Finanzierung anstreben, benötigen Sie hierzu ein entsprechendes Beleihungsobjekt.

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