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Immobiliendetails

Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Nebengelass!

 
ImmoNrHE5287-19
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ19260
OrtVellahn
LandDeutschland
Wohnfläche112 m²
Grundstücksgröße3.446 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Balkon/Terrasse Fläche15 m²
Anzahl WE1
BauweiseMassiv
GeschossdeckeHolzbalkendecke
DachformSatteldach
Etagenzahl1,5
BefeuerungFlüssiggas (Eigener Tank)
HeizungsartGeschlossener Kamin, Keine Heizung, Wandheizkörper
BodenLaminat, Fliesen
KücheEinbauküche
TerrasseJa
BalkonJa
StellplatzartCarport
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
FunkempfangFunkempfang vor Ort 4G (LTE) Vodafone
DSL 16000 verfügbar
ImmoNrHE5287-19 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ19260
OrtVellahn LandDeutschland
Wohnfläche112 m² Grundstücksgröße3.446 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 Balkon/Terrasse Fläche15 m²
Anzahl WE1 BauweiseMassiv
GeschossdeckeHolzbalkendecke DachformSatteldach
Etagenzahl1,5 BefeuerungFlüssiggas (Eigener Tank)
HeizungsartGeschlossener Kamin, Keine Heizung, Wandheizkörper BodenLaminat, Fliesen
KücheEinbauküche TerrasseJa
BalkonJa StellplatzartCarport
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
FunkempfangFunkempfang vor Ort 4G (LTE) Vodafone
DSL 16000 verfügbar
Objektbeschreibung: Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in Vellahn, einer Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim des wunderschönen Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern.

Das Objekt wurde ca. 1928 in massiver Bauweise errichtet und im Jahre 1990 modernisiert. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 nachträglich ausgebaut und ist durch den separaten Zugang auch als Einliegerwohnung mit Balkon nutzbar. Über eine Treppe im Obergeschoß erreichen Sie die offene Galerie.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m². Das Grundstück weist eine Gesamtgröße von ca. 3.446 m² auf.

Die überdachte Terrasse mit Blick auf den großzügig angelegten Garten mit Teich lädt zum Grillen und Verweilen an lauen Sommerabenden ein. Linksseitig unmittelbar am Haus befindet sich ein Carport.

Im Rahmen einer Besichtigung stellen wir Ihnen diese Doppelhaushälfte gern näher vor. Wir helfen Ihnen gerne Ihre Wünsche nach einer eigenen Immobilie zu erfüllen und begleiten Sie bei diesem Vorhaben.
Vereinbaren Sie mit uns hierzu einen Gesprächstermin.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.12.2029
Endenergieverbrauch: 168.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Alternativ
Klasse: F

Lage: Vellahn ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern mit ca. 2776 Einwohnern. Sie wird vom Amt Zarrentin mit Sitz in der Stadt Zarrentin am Schaalsee verwaltet. Vellahn ist die südlichste und flächenmäßig größte Gemeinde des Amtsbereiches. Durch das Gemeindegebiet fließen die Schaale und die in sie mündende Schilde in südwestlicher Richtung.

Die Bundesstraße 5 führt unmittelbar durch die Gemeinde, so dass eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A 24 sowie zur B 321 besteht.

Einkaufsmöglichkeiten:

Besorgungen für den täglichen Bedarf können Sie in unmittelbarer Umgebung erledigen. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Lokalitäten, so bleibt sicher kein Wunsch offen.

Kindertagesförderung:

Für das Wohl der Kleinen ist ebenfalls gesorgt. So etwa befindet sich in nur wenigen hundert Metern Entfernung beispielsweise eine Kindertagesstätte, aber auch Tagesmütter oder Kinderkrippen freuen sich auf Ihren Besuch.




Medizinische Versorgung:

Diverse Ärzte in der Gemeinde Vellahn sowie in den umliegenden Ortsteilen sorgen für optimale medizinische Versorgung.

Freizeitgestaltung und Kultur:

Die Gemeinde Vellahn und ihr Umkreis haben einiges an Sehenswürdigkeiten zu bieten. Die Neugotische Kirche in Vellahn sowie die Spätgotische Fachwerkkirche von 1682 mit ihrem hölzernen Westturm im nur wenige Kilometer entfernten Bennin laden zu einem historischen Besuch ein. Der Schlosspark im
nahe gelegenen Ortsteil Banzin ist einen Spaziergang wert.
Ausstattung: Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss (ca. 66,59 m²):

ca. 04,81 m² Flur
ca. 12,50 m² Küche
ca. 11,01 m² Badezimmer
ca. 13,86 m² Arbeitszimmer
ca. 20,66 m² Wohnzimmer
ca. 03,75 m² Terrasse


Dachgeschoss (ca. 45,40 m²):

ca. 38,94 m² Zimmer
ca. 05,09 m² Badezimmer
ca. 1,37 m² im Spitzboden

zzgl. Balkonfläche
Sonstiges: Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.

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