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Immobiliendetails

Für Sparfüchse! Viel Platz, Balkon & PKW-Stellplatz!

 
ImmoNrHE5301-19
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ19061
OrtSchwerin
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche82 m²
Grundstücksgröße4.553 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche3 m²
Anzahl WE40
BauweiseMassiv
GeschossdeckeBetondecke, Kellergeschoßdecke isoliert
DachformFlachdach
Etagenzahl5
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme, mit Wartungsvertrag
BodenTeppichboden, Laminat, Fliesen
KücheEinbauküche
BalkonJa
StellplatzartStellplatz im Freien, öffentlicher Parkraum am Objekt
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
FunkempfangFunkempfang vor Ort 4G (LTE) Vodafone
Kaufpreis74.900 €
Käufercourtage7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Stellplatzanzahl1
Nebenkosten pro qm1,98 €
ImmoNrHE5301-19 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ19061
OrtSchwerin LandDeutschland
Etage4 Wohnfläche82 m²
Grundstücksgröße4.553 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche3 m² Anzahl WE40
BauweiseMassiv GeschossdeckeBetondecke, Kellergeschoßdecke isoliert
DachformFlachdach Etagenzahl5
BefeuerungFernwärme HeizungsartZentralheizung, Fernwärme, mit Wartungsvertrag
BodenTeppichboden, Laminat, Fliesen KücheEinbauküche
BalkonJa StellplatzartStellplatz im Freien, öffentlicher Parkraum am Objekt
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
FunkempfangFunkempfang vor Ort 4G (LTE) Vodafone Kaufpreis74.900 €
Käufercourtage7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis Stellplatzanzahl1
Nebenkosten pro qm1,98 €
Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 1989 massiv erbauten Mehrfamilienhauses.

Die moderne Wohnung verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche und gliedert sich derzeit in das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, das Gästezimmer, ein Arbeitszimmer, sowie Küche, Flur und Badezimmer. Vom Flur aus wird der Zugang zu jedem einzelnen Zimmer gewährt, nur die Küche ist über das Wohnzimmer erreichbar.

Die helle Wohnung überzeugt den Betrachter vom hohen Wohnkomfort. Die Fussböden in den Zimmern sind mit einem Laminat- und Textilboden ausgelegt nur im Bad und Flur liegen Fliesen.

Zur Wohnung gehört ein Balkon der südlich ausgerichtet ist. Des Weiteren gehören ein PKW Stellplatz und ein Kellerraum zur Immobilie.

In der Außenanlage steht ein Wäscheplatz zur Verfügung.

Zusammengefasst ein lohnendes und gutes Immobilienangebot.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Absprachen zur Verfügung und freuen uns auf Ihr Interesse.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.10.2028
Endenergieverbrauch: 59.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage: Die Landeshautstadt Schwerin dehnte sich im Laufe der Zeit am Ufer des Schweriner Sees aus, insgesamt befinden sich zwölf Seen innerhalb des Stadtgebietes. Ausgangspunkt der Stadtentwicklung war die Stelle, an der sich das heutige Wahrzeichen der Stadt, das Schweriner Schloss, befindet.

Die Landeshauptstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet Ihren Bewohnern und Besuchern auch ein breites Freizeit- und Kulturangebot.

Die Wohnung liegt im südlichen Stadtteil "Göhrener Tannen", welcher sich durch ein kleines Waldgebiet auszeichnet. Bis zum Stadtzentrum beträgt die Entfernung ca. 4,5 Kilometer.
Ausstattung: Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Wohnung (ca. 82,00 m²) :

ca. 08,42 m² Küche
ca. 20,15 m² Wohnzimmer
ca. 12,84 m² Schlafzimmer
ca. 16,05 m² Kinderzimmer
ca. 07,79 m² Arbeitszimemr
ca. 03,36 m² Badezimmer
ca. 09,87 m² Flur
ca. 02,17 m² Abstellraum
ca. 02,72 m² Balkon (1/2 anrechenbare Fläche = ca. 1,36 m²)
Sonstiges: Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.

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