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Immobiliendetails

Wohnen in gefühlter Alleinlage für die große Familie

 
ImmoNrAB5501-20
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ19079
OrtBanzkow
LandDeutschland
Stadtteile / UmgebungSchweriner Umland Süd
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße760 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Balkon/Terrasse Fläche20 m²
Anzahl WE1
BauweiseMassiv
GeschossdeckeBetondecke
DachformSatteldach
Etagenzahl1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung, Rücklauferwärmung im Fussboden
BodenLaminat, Fliesen
KücheEinbauküche
TerrasseJa
StellplatzartDoppelgarage, Stellplatz im Freien
Kabel Sat TVJa
FunkempfangFunkempfang vor Ort 4G (LTE) Vodafone
Kaufpreis269.000 €
Käufercourtage6,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Stellplatzanzahl2
Nebenkosten pro qm2,67 €
ImmoNrAB5501-20 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ19079
OrtBanzkow LandDeutschland
Stadtteile / UmgebungSchweriner Umland Süd Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße760 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Balkon/Terrasse Fläche20 m² Anzahl WE1
BauweiseMassiv GeschossdeckeBetondecke
DachformSatteldach Etagenzahl1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung, Rücklauferwärmung im Fussboden
BodenLaminat, Fliesen KücheEinbauküche
TerrasseJa StellplatzartDoppelgarage, Stellplatz im Freien
Kabel Sat TVJa FunkempfangFunkempfang vor Ort 4G (LTE) Vodafone
Kaufpreis269.000 € Käufercourtage6,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Stellplatzanzahl2 Nebenkosten pro qm2,67 €
Objektbeschreibung: Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1995 in einem ruhigen Wohngebiet der Gemeinde Banzkow massiv erbaut. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von 125 m². Ein unverbauter Blick auf Wald und Wiesen vermittelt das Gefühl der Alleinlage. Das gemütliche Eigenheim bietet viel Komfort, bei einer klar strukturierten Raumaufteilung. Alle Zimmer im Haus sind hell und freundlich.

Im Erdgeschoß finden neben dem Gäste-Duschbad und der Küche das Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer Ihren Platz.

Im Obergeschoss befinden sich neben zwei Schlafzimmern ein Gästezimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Abgerundet wird dieses Angebot durch die im Keller befindliche Sauna sowie durch den im liebevoll angelegten und gepflegten Garten befindlichen Pool. Wohlfühlen und Wellness sind hier garantiert. Zum Entspannen lädt außerdem das Kaminzimmer ein, welches ebenfalls im Keller gelegen ist. Der Kamin wird elektrisch betrieben.

Sämtliche Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, Flur und Sanitärbereich sind gefliest.

Im ausgebauten Spitzboden, der vom Dachgeschoss aus über eine Einschubtreppe zu erreichen ist, besteht weiterer Stauraum.

Zu dieser Immobilie gehört außerdem eine Garage, die Sie über die gepflasterte Zuwegung erreichen.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Wir und die Eigentümer freuen uns auf Ihr Interesse.

Wir möchten noch darauf hinweisen, dass eine Objektübergabe erst zum 01.01.2021 stattfinden kann.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.02.2030
Endenergieverbrauch: 80.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Banzkow liegt ca.15 Kilometer südlich von Schwerin. Durch die Gemeinde fließt die Stör-Wasserstraße. Diese verbindet den Schweriner See über die Müritz-Elde-Wasserstraße mit der Müritz und der Elbe. Die Banzkower Schleuse im Verlauf des Kanals regelt neben dem Wehr an seinem nördlichen Abfluss den Wasserstand des Schweriner Sees.

Die Gemeinde hat eine sehr gute Infrastruktur und durch die ortsansässigen Vereine bringen sich sehr gut in das Dorfleben ein. Ärzte, Regionalschule (Ganztagsschule), Kindereinrichtung, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Gaststätte und Einkaufsmöglichkeiten u.v.m. sind im Ort vorhanden.

Die schöne Landschaft der Lewitz bietet gleichzeitig eine sehr hohe Wohn- und Lebensqualität.
Ausstattung: Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss (insgesamt ca. 61,78 m² Wohnfläche)

ca. 08,03 m² Flur
ca. 03,84 m² Duschbad
ca. 29,91 m² Wohnzimmer
ca. 10,00 m² Küche
ca. 10,00 m² Arbeitszimmer

Dachgeschoss (insgesamt ca. 63,51 m² Wohnfläche)

ca. 21,90 m² Schlafzimmer
ca. 16,48 m² Kinderzimmer
ca. 13,25 m² Gästezimmer
ca. 08,48 m² Badezimmer
ca. 03,40 m² Flur

Kellergeschoss (insgesamt ca. 61,65 m² Wohnfläche)

ca. 08,48 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 12,72 m² Keller 1
ca. 21,02 m² Keller 2
ca. 16,03 m² Keller 3
ca. 03,40 m² Flur

zzgl. Spitzboden
Sonstiges: Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.

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