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Immobiliendetails

Renoviertes Mehrfamilienhaus im Grünen

 
ImmoNrMM5638-20
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ19230
OrtHoort
LandDeutschland
Stadtteile / UmgebungAlt Zachun
Wohnfläche334 m²
Gesamtfläche360 m²
Grundstücksgröße3.500 m²
Anzahl Zimmer12
Vermietbare Fläche334 m²
Anzahl WE5
BauweiseMassiv
GeschossdeckeHolzbalkendecke
DachformKrüppelwalmdach
Etagenzahl2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung, Wandheizkörper, mit Wartungsvertrag
BodenLaminat, Fliesen
KücheEinbauküche, mit Einbauschränken, Dunstabzug nach außen, Kücheneinbauten sind Eigentums des Vermieters
StellplatzartStellplatz im Freien
Kabel Sat TVJa
FunkempfangFunkempfang mäßig
Kaufpreis359.000 €
Käufercourtage6,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
mtl. Mieteinnahmen (Ist)1.568,95 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)1.568,95 €
Stellplatzanzahl5
Nebenkosten pro qm2,07 €
ImmoNrMM5638-20 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ19230
OrtHoort LandDeutschland
Stadtteile / UmgebungAlt Zachun Wohnfläche334 m²
Gesamtfläche360 m² Grundstücksgröße3.500 m²
Anzahl Zimmer12 Vermietbare Fläche334 m²
Anzahl WE5 BauweiseMassiv
GeschossdeckeHolzbalkendecke DachformKrüppelwalmdach
Etagenzahl2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung, Wandheizkörper, mit Wartungsvertrag BodenLaminat, Fliesen
KücheEinbauküche, mit Einbauschränken, Dunstabzug nach außen, Kücheneinbauten sind Eigentums des Vermieters StellplatzartStellplatz im Freien
Kabel Sat TVJa FunkempfangFunkempfang mäßig
Kaufpreis359.000 € Käufercourtage6,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
mtl. Mieteinnahmen (Ist)1.568,95 € mtl. Mieteinnahmen (Soll)1.568,95 €
Stellplatzanzahl5 Nebenkosten pro qm2,07 €
Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende Immobilie wurde im Jahr 1840 in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt beinhaltet insgesamt 5 Wohneinheiten, die sämtlich vermietet sind.

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ehemalige Schule, welche im Jahr 1999 modernisiert wurde. Diese Immobilie gliedert sich in zwei Etagen. Die drei im Erdgeschoss liegenden Wohneinheiten verfügen jeweils über einen separaten Eingang.

Die Wohnräume der einzelnen Wohnungen sind größtenteils mit Laminat verlegt worden. Ein ausbaufähiger Dachboden bietet weiteren Stauraum.

Der ca. 1.168 m² große hintere Teil des Grundstückes wird von einer separaten Straße erschlossen.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung.

Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gerne bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.09.2024
Endenergieverbrauch: 118.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Hoort ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Sie wird vom Amt Hagenow-Land mit Sitz in der Stadt Hagenow verwaltet.

Die Gemeinde befindet sich zirka 14 Kilometer südlich von Schwerin und liegt im Gleisdreieck Schwerin – Hagenow – Ludwigslust. Nahe Alt Zachun erreicht man den nächsten Bahnhof, die Haltestelle Zachun. Die Bundesautobahn 24 verläuft etwa 2,5 Kilometer südlich der beiden Ortsteile.
Ausstattung: Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss:

Wohnung 1 (insgesamt 57,44 m²):

ca. 04,23 m² Flur
ca. 05,27 m² Bad (Dusche)
ca. 21,74 m² Wohnzimmer
ca. 18,54 m² Schlafzimmer
ca. 06,85 m² Küche
ca. 00,81 m² Abstellraum

Wohnung 2 (insgesamt 47,26 m²):

ca. 03,33 m² Flur
ca. 03,58 m² Bad (Dusche)
ca. 16,694 m² Wohnzimmer
ca. 14,02 m² Schlafzimmer
ca. 08,72 m² Küche
ca. 00,92 m² Abstellraum

Wohnung 3 (insgesamt 84,65 m²):

ca. 11,76 m² Flur
ca. 07,00 m² Bad (Wanne)
ca. 20,80 m² Wohnzimmer
ca. 14,83 m² Schlafzimmer
ca. 15,96 m² Kinderzimmer
ca. 12,47 m² Küche
ca. 01,83 m² Abstellraum

Dachgeschoss:

Wohnung 4 (insgesamt 88,16 m²):

ca. 08,32 m² Flur
ca. 05,56 m² Bad (Dusche + Wanne)
ca. 28,76 m² Wohnzimmer
ca. 16,19 m² Schlafzimmer
ca. 11,57 m² Küche
ca. 06,08 m² Abstellraum

Wohnung 5 (insgesamt 56,21 m²):

ca. 05,26 m² Flur
ca. 04,75 m² Bad (Dusche)
ca. 27,98 m² Wohnzimmer
ca. 11,38 m² Schlafzimmer
ca. 06,84 m² Küche

zzgl. Dachboden
Sonstiges: Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.

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