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Immobiliendetails

Gemütliches Eigenheim mit tollem Grundstück

 
ImmoNrAB5708-20
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ19294
OrtKarenz
LandDeutschland
Wohnfläche138 m²
Nutzfläche62 m²
Grundstücksgröße1.908 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche15 m²
Anzahl WE1
BauweiseMassiv
GeschossdeckeHolzbalkendecke
DachformSatteldach
Etagenzahl1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Wandheizkörper, Heizungsanlage im Erdgeschoß, Kachelofen
BodenTeppichboden, Fliesen, Kunststoffbelag
KücheEinbauküche
TerrasseJa
StellplatzartGarage, Doppelcarport, Stellplatz im Freien
Kabel Sat TVJa
FunkempfangFunkempfang vor Ort 4G (LTE) Vodafone
Kaufpreis114.500 €
Käufercourtage6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Stellplatzanzahl5
Nebenkosten pro qm2,17 €
ImmoNrAB5708-20 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ19294
OrtKarenz LandDeutschland
Wohnfläche138 m² Nutzfläche62 m²
Grundstücksgröße1.908 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Balkon/Terrasse Fläche15 m²
Anzahl WE1 BauweiseMassiv
GeschossdeckeHolzbalkendecke DachformSatteldach
Etagenzahl1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Wandheizkörper, Heizungsanlage im Erdgeschoß, Kachelofen BodenTeppichboden, Fliesen, Kunststoffbelag
KücheEinbauküche TerrasseJa
StellplatzartGarage, Doppelcarport, Stellplatz im Freien Kabel Sat TVJa
FunkempfangFunkempfang vor Ort 4G (LTE) Vodafone Kaufpreis114.500 €
Käufercourtage6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis Stellplatzanzahl5
Nebenkosten pro qm2,17 €
Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende Immobilie wurde im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt wurde im Jahr 2004 grundlegend saniert und modernisiert, im Jahr 2016 erfolgte die letzte Modernisierung.

Auf einer Grundstücksgröße von ca. 1.908,00 m² verfügt diese Immobilie über eine Wohnfläche von 137,52 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss des Objektes gliedert sich in das Wohnzimmer, das Esszimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC.

Der im Wohnzimmer befindliche Kachelofen rundet dieses Angebot ab und sorgt für Wärme und Geborgenheit.

Zu dieser Immobilie gehören außerdem eine Garage und ein Doppelcarport sowie Stellplätze im Freien.

Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Nebengelass mit Werkstatt und Garage mit einer Nutzfläche von ca. 62,25 m².

Die an das Erdgeschoss der Immobilie angrenzende überdachte Terrasse sorgt für Entspannung und Erholung und ist perfekt für schöne Grillabende mit Familie und Freunden.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung.

Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gerne bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.06.2030
Endenergieverbrauch: 119.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Karenz ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Dömitz-Malliß mit Sitz in der Stadt Dömitz verwaltet.

Orte in der Nähe von Karenz: Malliß (Entfernung ca. 2,6 km), Malk Göhren (Entfernung ca. 3,0 km), Bresegard (Entfernung ca. 3,0 km), Eldena (Entfernung ca. 6 km), Grebs-Niendorf (Entfernung ca. 6 km) und Leussow (Entfernung ca. 8 km). Die Landeshauptstadt Schwerin ist ungefähr 45 Kilometer von Karenz entfernt.
Ausstattung: Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss (insgesamt 79,97 m²):

ca. 08,93 m² Diele
ca. 13,13 m² Küche
ca. 27,07 m² Wohnzimmer
ca. 11,98 m² Esszimmer
ca. 09,60 m² Badezimmer
ca. 04,03 m² Flur
ca. 05,23 m² Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss (insgesamt 57,55 m²):

ca. 10,48 m² Flur
ca. 02,40 m² Gäste-WC
ca. 10,47 m² Arbeitszimmer
ca. 11,04 m² Schlafzimmer
ca. 23,16 m² Kinderzimmer

zzgl. ca. 15,00 m² Terrasse
zzgl. Spitzboden
Sonstiges: Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.

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