Fototermin – der erste Eindruck zählt!

Wir nehmen die Qualität und die Präsentation Ihrer Immobilie sehr ernst. Mit Ihrer Hilfe werden wir Ihnen die beste Vermarktung bieten, um Ihr Objekt so schnell wie möglich zum besten Preis zu vermarkten.

Dabei sollte das Objekte immer den besten Eindruck hinterlassen - egal ob im Exposé oder bei den Besichtigungsterminen. Das Entscheidende: der erste Eindruck.

DIE VORBEREITUNG:

Entpersonalisieren: Entfernen Sie persönliche Gegenstände wie z.B. Familienfotos. Zum einen schützen Sie Ihre eigene Privatsphäre, zum anderen bieten Sie den Interessenten Raum für eigene Ideen. Dieser wird überlegen, wie er diese Immobilie einrichten bzw. dekorieren könnte und sie zu seinem Heim macht. Auch sollte er sich möglichst frei bewegen können und nicht das Gefühl haben, Ihre Privatsphäre zu verletzten.

Ziel: Große und helle Räume. Sie werden überrascht sein, was sich auf einem Bild alles befindet, dass man auch etwas zur Seite schieben oder entfernen könnte.
Tipp: Fenster putzen!

Küche:

Alltagsgegenstände so gut wie möglich aufräumen. Entfernen Sie Geschirr aus der Spüle, das Geschirrtuch vom Ofen sowie Spül- und Reinigungsmittel. Saubere Oberflächen, Griffe und Schränke sind wichtig, auch wenn die Küche nicht mit verkauft/vermietet wird!

Wohn- und Essbereich:

Wer es perfekt machen möchte, kann den Esstisch auch als Tafel mit Gedeck vorbereiten

Schlafzimmer:

Streichen Sie Ihre Bettwäsche so faltenfrei wie möglich. Vorzugsweise beziehen Sie die Betten mit einer neutralen Bettwäsche. Entfernen Sie alle persönlichen Gegenstände auf dem Nachttisch. Alle Kleidungsstücke aufräumen.

Badezimmer:

Entfernen Sie tägliche Gebrauchsgegenstände wie Zahnbürsten, Zahnpasta etc., klappen Sie den Toilettensitz herunter und entfernen Sie Reinigungs- und Putzmittel. Wie in der Küche ist Sauberkeit hier sehr wichtig und ausschlaggebend.

Haustiere:

Entfernen Sie Haustier-Utensilien, Schlafplätze, Futterschalen etc.

Außenbereich:

Stellen Sie sicher, dass ggf. Ihr Pool sauber und frei von Spielzeug ist. Versehen Sie Ihre Gartenmöbel mit Kissen. Stellen Sie sicher, dass Ihr Rasen gemäht und der Garten gepflegt ist.

Abschließend: Begehen Sie Ihre Immobilie und nehmen Sie sich einen Moment Zeit, den Eindruck wirken zu lassen. Der erste Eindruck (auch Außen) ist sehr wertvoll zur Preisempfindung. Stellen Sie sicher, dass dieser sehr gut ist!